職種 |
建築土木建設 |
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仕事内容 |
＝＝＝＝＝＝ キャリア・成長について ＝＝＝＝＝＝ 修繕管理・テナント折衝・リーシング・遊休地活用提案・外部業者交渉と、施設管理に関わる多領域を担えるポジションです。業務の幅が広いため、BM/PMとしての専門性を高めながら、不動産運営全般のスキルを積み上げることができます。 昇給は業績・成果・能力による実力主義。宅地建物取引士やビルメン関連資格の保有者は優遇されており、有効活用提案経験者も歓迎しています。資格・経験を持ち込むほど評価に反映される環境です。 入社後の働き方・条件については面接時に丁寧に確認し、できる限り優遇できる体制で受け入れることを方針としています。 ＝＝＝＝＝＝ 対象となる業務経験・前職例 ＝＝＝＝＝＝ ・リーシング担当・商業施設テナントリレーション ・店舗開発・デベロッパー運営担当 ・事業用不動産仲介 ＝＝＝＝＝＝ 求める人物像 ＝＝＝＝＝＝ ・BM/PM職3年以上の経験者（必須） ・数字と現場の両方を見られる方 ・テナント交渉で着地点を導ける方 ・施設の稼働率・収益改善にコミットしたい方 ・有効活用提案や宅地建物取引士資格保有者（歓迎） |
アピールポイント |
■ 修繕・リーシング・活用提案を一体で担えるやりがい 自社保有物件を対象に、施設管理からテナント折衝・遊休地活用提案まで一気通貫で関われます。物件収益に直結する業務を担うため、成果が見えやすく達成感を得やすいポジションです。 ■ 事業拡大中・新規物件取得フェーズへの参加 三木市外でも新規物件の取得・運営を進めており、成長局面でコアメンバーとして参画できます。会社の拡大とともに、自らの役割と経験値を広げるチャンスが存在します。 ■ 面接時に条件・働き方をしっかり相談できる 入社後の働き方や待遇については、面接時に丁寧にすり合わせを行い、できる限り希望に添う体制で迎えることを方針としています。個別事情に配慮した柔軟な対応が期待できます。 ■ 役職手当・車両手当・時間外手当など各種手当完備 基本給に加え、役職・業務・時間外に応じた各種手当が整備。交通費も規定に従い支給されるため、実質的な収入設計がしやすい体系となっています。 |
雇用形態 |
正社員 |
必須資格・求める人材 |
【必須（MUST）】 ・学歴：大学卒業以上 ・経験：BM/PM職として3年以上の実績 ・資格：普通自動車第一種運転免許 【歓迎（WANT）】 ・有効活用提案経験をお持ちの方優遇 ・ビルメン関連資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 |
勤務時間 |
就業時間：9:00〜18:00 |
休日・休暇 |
休日 ：年間休日数：124日（※昨年実績） 休暇 ：土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、その他各種休暇、年次有給休暇 ※休日出勤が発生した際は代休制度あり |
アクセス |
【勤務地】 兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3 ・神戸電鉄緑が丘駅より車で５分 ・マイカー通勤可能 └※社用車を貸し出しあり └※休日の使用も可能です ・転勤 無 |
給与 |
月給 324,375円～500,079円 |
待遇・福利厚生 |
【固定残業代】 あり（給与補足欄に詳細記載） 【給与詳細】 【月収】：324,375円-500,079円 ・基本給：240,000円-370,000円 ・固定残業手当：84,375円~130,079円（45時間） ・超過分：全額支給 ・昇給：有 ※業績・成果・応力による ・賞与：有 ※業績によるが、基本1ケ月程度 【待遇・福利厚生】 【各種手当】 ・社有車通勤可(条件あり) └※社有車について休日の使用も可能でございます。 ・交通費支給（当社規定により） ・定期健康診断（年1回） ・役職手当 ・時間外手当 ・車両手当 ・転勤なし ・退職金制度 ・関連会社のゴルフ場優待価格利用 ・事務所設置の飲料、フリードリンク 【社会保険】 ・各種社会保険完備 ・健康保険 ・雇用保険 ・労災保険 ・厚生年金 【試用期間】 あり 3ヶ月 変更なし 【求人の特徴】 |
採用までの流れ |
【応募について】 （１）応募フォームからまずはご応募下さい （２）担当より電話・メール・SMSなどでご連絡いたしますので、ご対応をお願いします 社内確認用ID###nishimurakosan001### |
※すぐに選考に進むわけではありませんので、
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