職種 |
建築土木建設 |
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仕事内容 |
雇用形態：正社員 勤務地：兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3 給与：月給324,375円〜500,079円（固定残業手当45時間分含む） 勤務時間：9:00〜18:00 ＝＝＝＝＝＝ 募集ポジション ＝＝＝＝＝＝ 自社保有物件の施設管理職（BM/PM） ＝＝＝＝＝＝ 主な業務内容 ＝＝＝＝＝＝ ・自社保有物件のBM/PM業務全般 ・テナントリーシング（誘致・入居〜退去対応） ・保有施設の修繕対応・修繕計画立案（関連会社ゴルフ場含む） ・各種法定点検の指摘事項への対応 ・防火防災管理統括・BCP対応 ・外部協力業者の選定・折衝・価格交渉 ・現場作業の監督業務 ・自社保有遊休地の有効活用提案 ＝＝＝＝＝＝ 業務の特徴 ＝＝＝＝＝＝ ・商業施設・ホームセンター・ロードサイド店舗・クリニック・倉庫など、多種多様な物件を対象 ・修繕管理とテナントリーシングの両方を担うため、施設収益に直接関与できる ・自社保有物件のため、オーナー企業として意思決定がスムーズ ・三木市を中心に、他エリアでも新規物件取得・拡大中 ＝＝＝＝＝＝ 求める人物像 ＝＝＝＝＝＝ ・BM/PM職として3年以上の実務経験（必須） ・大学卒業以上（必須） ・普通自動車第一種運転免許（必須） ・宅地建物取引士またはビルメン関連資格保有者（歓迎） ・有効活用提案の経験者（歓迎） |
アピールポイント |
■ 創業60年超・三木市内での実績ある地元企業 昭和41年創業、三木市内約30万坪の宅地造成・ニュータウン開発の実績を持つ安定企業。自社保有物件のオーナー業を主軸としており、経営基盤が安定しています。 ■ 宅建士・ビルメン資格保有者を優遇 保有資格や有効活用提案の経験を正当に評価する体制。スキルや資格が待遇に直結するポジションのため、経験値を持ち込むほど有利に働きます。 ■ 月給324,375円〜500,079円・昇給・賞与あり 固定残業手当（45時間分）を含む月給制で、超過分は全額支給。業績・成果・能力による昇給と賞与もあり、実力を報酬に反映できる仕組みです。 ■ 退職金制度・各種社会保険完備 健康保険・雇用保険・労災保険・厚生年金が完備され、退職金制度も整備。長期就労を見据えた福利厚生の充実度が高いポジションです。 |
雇用形態 |
正社員 |
必須資格・求める人材 |
【必須（MUST）】 ・学歴：大学卒業以上 ・経験：BM/PM職として3年以上の実績 ・資格：普通自動車第一種運転免許 【歓迎（WANT）】 ・有効活用提案経験をお持ちの方優遇 ・ビルメン関連資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 |
勤務時間 |
就業時間：9:00〜18:00 |
休日・休暇 |
休日 ：年間休日数：124日（※昨年実績） 休暇 ：土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、その他各種休暇、年次有給休暇 ※休日出勤が発生した際は代休制度あり |
アクセス |
【勤務地】 兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3 ・神戸電鉄緑が丘駅より車で５分 ・マイカー通勤可能 └※社用車を貸し出しあり └※休日の使用も可能です ・転勤 無 |
給与 |
月給 324,375円～500,079円 |
待遇・福利厚生 |
【固定残業代】 あり（給与補足欄に詳細記載） 【給与詳細】 【月収】：324,375円-500,079円 ・基本給：240,000円-370,000円 ・固定残業手当：84,375円~130,079円（45時間） ・超過分：全額支給 ・昇給：有 ※業績・成果・応力による ・賞与：有 ※業績によるが、基本1ケ月程度 【待遇・福利厚生】 【各種手当】 ・社有車通勤可(条件あり) └※社有車について休日の使用も可能でございます。 ・交通費支給（当社規定により） ・定期健康診断（年1回） ・役職手当 ・時間外手当 ・車両手当 ・転勤なし ・退職金制度 ・関連会社のゴルフ場優待価格利用 ・事務所設置の飲料、フリードリンク 【社会保険】 ・各種社会保険完備 ・健康保険 ・雇用保険 ・労災保険 ・厚生年金 【試用期間】 あり 3ヶ月 変更なし 【求人の特徴】 |
採用までの流れ |
【応募について】 （１）応募フォームからまずはご応募下さい （２）担当より電話・メール・SMSなどでご連絡いたしますので、ご対応をお願いします 社内確認用ID###nishimurakosan001### |
※すぐに選考に進むわけではありませんので、
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