職種 |
建築土木建設 |
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仕事内容 |
大型商業施設の保有物件管理を担当する施設管理職です。正社員、月給32万～50万円、年間休日124日、社用車貸出、転勤なし。兵庫県三木市志染町青山で勤務いただきます。 【主な業務内容】 ・保有物件のBM/PM業務全般 ・テナント誘致から入居・退去の対応 ・施設修繕対応と修繕計画の立案 ・各種法定点検への対応 ・防火防災管理と事業継続対応 ・外部協力業者の選定と価格交渉 ・現場作業の監督業務 ・遺休地の有効活用を提案 【企業情報】 昭和41年創業の当社は、兵庫県三木市にて大型商業施設をはじめ、ホームセンター、ロードサイド店舗、クリニック、倉庫など多岐にわたる物件を保有・運営しています。三木市内約30万坪の宅地造成およびニュータウン開発の実績があり、現在は複数エリアでの新規物件取得と管理運営を推進中。さらなる成長に向け、経験を積んだコアメンバーを募集しています。 BM/PM業務を中核とした施設管理職として、修繕計画から事業提案まで、経営感覚を養いながらキャリアを構築できます。 |
アピールポイント |
✨ テナント対応と施設提案で事業に参画 保有物件のテナント誘致から入居・退去の対応まで、一連の営業・管理業務を担当。遺休地の有効活用提案を通じて、事業戦略に直結した提案ができるやりがいのある職務です。施設の修繕計画立案では、長期的な施設維持管理の視点を養い、防火防災管理やBCP対応など、社会的責任を伴う重要業務を通じて、プロフェッショナルとしての存在意義を感じられます。 ⭕ 不動産運営のプロフェッショナルへの道 3年以上のBM/PM経験を持つ方が対象で、その実績をさらに高める環境が用意されています。昇給・賞与制度により成果が評価され、ビルメン関連資格や宅地建物取引士資格があれば手当にも反映。外部協力業者の選定・折衝、価格交渉などの実務を通じて、経営感覚を磨き、施設管理職から経営層へのキャリアパスが見える職場です。 ❗ 地元密着だからこその安心感 兵庫県三木市志染町青山に根付いた企業で、神戸電鉄緑が丘駅より車で5分の好立地。転勤がなく、社用車貸出（休日も利用可）で通勤も快適です。年間休日124日、各種休暇制度、代休制度により、プライベートもしっかり確保。関連会社ゴルフ場の優待利用など、福利厚生も地域密着企業ならではの温かみがあります。 ✅ 面接時に相談できる柔軟な対応 働き方や条件は面接時にしっかり相談し、できるだけ優遇できる環境で勤務いただきたいという企業姿勢。試用期間3ヶ月を設けながらも、個別対応を重視し、職人一人ひとりの環境を整備しようとする企業文化があります。固定残業代45時間分を基本給に加えた充実した給与体系（月給32万～50万）で、超過分は全額支給。長く安心して働ける環境が整備されています。 |
雇用形態 |
正社員 |
必須資格・求める人材 |
【必須（MUST）】 ・学歴：大学卒業以上 ・経験：BM/PM職として3年以上の実績 ・資格：普通自動車第一種運転免許 【歓迎（WANT）】 ・有効活用提案経験をお持ちの方優遇 ・ビルメン関連資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 |
勤務時間 |
就業時間：9:00〜18:00 |
休日・休暇 |
休日 ：年間休日数：124日（※昨年実績） 休暇 ：土曜、日曜、祝日、夏季休暇、年末年始休暇、その他各種休暇、年次有給休暇 ※休日出勤が発生した際は代休制度あり |
アクセス |
【勤務地】 兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3 ・神戸電鉄緑が丘駅より車で５分 ・マイカー通勤可能 └※社用車を貸し出しあり └※休日の使用も可能です ・転勤 無 |
勤務地 |
兵庫県兵庫県三木市兵庫県三木市志染町青山3丁目14-3 |
給与 |
月給 324,375円～500,079円 |
待遇・福利厚生 |
【固定残業代】 あり（給与補足欄に詳細記載） 【給与詳細】 【月収】：324,375円-500,079円 ・基本給：240,000円-370,000円 ・固定残業手当：84,375円~130,079円（45時間） ・超過分：全額支給 ・昇給：有 ※業績・成果・応力による ・賞与：有 ※業績によるが、基本1ケ月程度 【待遇・福利厚生】 【各種手当】 ・社有車通勤可(条件あり) └※社有車について休日の使用も可能でございます。 ・交通費支給（当社規定により） ・定期健康診断（年1回） ・役職手当 ・時間外手当 ・車両手当 ・転勤なし ・退職金制度 ・関連会社のゴルフ場優待価格利用 ・事務所設置の飲料、フリードリンク 【社会保険】 ・各種社会保険完備 ・健康保険 ・雇用保険 ・労災保険 ・厚生年金 【選考フロー】 書類選考 ↓ 面接1回 ※状況に応じて変更となる場合がございます ↓ 内定！ 最短1週間での内定が可能です！" 【試用期間】 あり 3ヶ月 変更なし 【求人の特徴】 |
採用までの流れ |
【応募について】 （１）応募フォームからまずはご応募下さい （２）担当より電話・メール・SMSなどでご連絡いたしますので、ご対応をお願いします 社内確認用ID###nishimurakosan001### |
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